कौन सा फ्लैट खाली है, और उसके बगल वाले का किराया आप पर कौन बकाया रखता है?
Rolmaz हर यूनिट, हर कॉन्ट्रैक्ट और उनसे जुड़े हर व्यक्ति को एक ही जगह रखता है। लीज़ साइन कीजिए, और उससे मिलने वाला किराया पहले से ही लेजर में दर्ज होता है, इसलिए दोनों सवालों का जवाब एक स्क्रीन भर है, एक दोपहर नहीं।
- मालिक, किराएदार और ब्रोकर
- कॉन्ट्रैक्ट अपनी किस्तें खुद बनाते हैं
- अरबी और अंग्रेज़ी
एक इमारत, हर यूनिट, आज सुबह तक की स्थिति
यही वह हफ़्ता है जिसके इर्द-गिर्द Rolmaz बनाया गया है
यह फ़ीचर लिस्ट नहीं है। तीन पल, जिनमें एक मैनेजिंग एजेंट चुपचाप पैसा गंवाता है, और उनके साथ क्या होता है।
- रविवार
एक कॉलर पूछता है कि तीसरी मंज़िल पर क्या उपलब्ध है
आप फ़ोन पर बात करते-करते ही जवाब दे देते हैं। खाली, रिज़र्व्ड, लीज़ पर और मांगा गया किराया — सब रजिस्टर से पढ़े जाते हैं, न कि किसी स्प्रेडशीट से जिसे किसी ने पिछले महीने अपडेट किया था।
- बुधवार
एक लीज़ साइन होती है
बारह किस्तें, देय तिथियां, कमीशन और डिपॉज़िट — साइन होते ही सब कुछ पहले से मौजूद होता है। कोई उन्हें दोबारा अकाउंट्स में टाइप नहीं करता, इसलिए कोई गलती से गलत नहीं भरता।
- गुरुवार
तीन किराएदार बकाया हैं और एक लीज़ अगले महीने खत्म हो रही है
दोनों लिस्ट आपका इंतज़ार कर रही थीं। बकाया और खत्म होने वाले कॉन्ट्रैक्ट अपने आप सामने आ जाते हैं, महीना बंद होने से पहले और किराएदार के चुपचाप निकल जाने से पहले।
पूरे पोर्टफ़ोलियो के लिए एक रजिस्टर, यूनिट तक
प्रोजेक्ट, इमारतें, मंज़िलें और यूनिट — हर एक की अपनी स्पेसिफिकेशन, दस्तावेज़ और स्टेटस होता है। ऑक्युपेंसी और वैल्यू रजिस्टर से पढ़ी जाती हैं, न कि हर महीने हाथ से तैयार की जाती हैं।
एक यूनिट, एक साल
कॉन्ट्रैक्ट लेजर लिखता है, उल्टा नहीं
सेल, लीज़ और नीलामी — तीनों एक ही कॉन्ट्रैक्ट मॉडल पर चलते हैं। साइन करते ही किस्तों का शेड्यूल, किराए की देय तिथियां और कमीशन तैयार हो जाते हैं, इसलिए अकाउंट्स और एग्रीमेंट कभी अलग नहीं पड़ सकते।
एक लीज़ पैसे में बदलती है
मालिक, किराएदार, ब्रोकर, और वह काम जो उन्हें जोड़े रखता है
हर पार्टी का एक रिकॉर्ड और एक हिस्ट्री होती है जिसे वे देख सकते हैं। एक किराएदार की शिकायत एक शेड्यूल्ड, असाइन्ड, बंद हो चुकी जॉब बन जाती है, और उसके पीछे की इमारत का अपना मेंटेनेंस कैलेंडर होता है।
चौथी मंज़िल पर लीक
पूरा सिस्टम, परत दर परत
हर क्षेत्र के प्रमुख मॉड्यूल। Rolmaz को बीस से ज़्यादा प्रॉपर्टी बिज़नेस के आधार पर डिज़ाइन किया गया है, इसलिए इसके नीचे और भी बहुत कुछ है।
8 क्षेत्रों में 47 मॉड्यूल
प्रॉपर्टी रजिस्टर
- प्रोजेक्ट
- इमारतें और मंज़िलें
- यूनिट
- स्पेसिफिकेशन
- टाइटल दस्तावेज़
- मीडिया और नक्शे
कॉन्ट्रैक्ट
- लीज़ कॉन्ट्रैक्ट
- सेल कॉन्ट्रैक्ट
- नीलामी
- रिन्यूअल
- समाप्ति
- टेम्पलेट और शर्तें
किराया और किस्तें
- किस्त शेड्यूल
- रेंट कलेक्शन
- रसीदें
- बकाया
- डिपॉज़िट
- ब्रोकर कमीशन
पार्टियां
- मालिक
- किराएदार
- ब्रोकर और एजेंट
- मालिक स्टेटमेंट
- किराएदार पोर्टल
- दस्तावेज़
मार्केटिंग और CRM
- लीड्स
- विज़िट
- ऑफ़र
- लिस्टिंग और विज्ञापन
- सोर्स ट्रैकिंग
- न्यूज़
मेंटेनेंस
- रिक्वेस्ट
- वर्क ऑर्डर
- फ़ील्ड टीमें
- फैसिलिटीज़
- एसेट शेड्यूल
- यूनिट पर लागत
फाइनेंस
- आय
- खर्च
- जनरल लेजर
- खरीद और सप्लायर
- फाइनेंशियल रिपोर्ट
ऑपरेशंस
- रोल्स और परमिशन
- अप्रूवल और वर्कफ़्लो
- एक्टिविटी और ऑथ लॉग
- सूचनाएं और चैट
- एजेंडा और टास्क
- HR और पेरोल
हर मॉड्यूल द्विभाषी, परमिशन-नियंत्रित और लॉग किया हुआ है। किसी भी परत की पूरी इन्वेंट्री के लिए हमसे पूछें।
चाहे आप इसके मालिक हों, इसे मैनेज करें या इसे बेचें
Rolmaz को बीस से ज़्यादा असली प्रॉपर्टी बिज़नेस के आधार पर डिज़ाइन किया गया है। आप अपने काम के लिए ज़रूरी परतें चालू करते हैं।
मालिक और निवेशक
ऐसा पोर्टफ़ोलियो जिसे आप वाकई पढ़ सकें: हर यूनिट क्या कमाती है, उसकी लागत क्या है, और क्या बकाया है।
प्रॉपर्टी मैनेजर
दूसरों के लिए चलाई जा रही इमारतें, ऐसे मालिक स्टेटमेंट के साथ जो बिना वीकेंड की मेहनत के मिलते हैं।
ब्रोकर और मार्केटर
लीड्स से लेकर साइन हो चुके कॉन्ट्रैक्ट तक, ऐसे कमीशन के साथ जिसकी गणना उसी डील के हिसाब से होती है जहां से वह आया।
डेवलपर
ऑफ़-प्लान सेल किस्तों में, जहां शेड्यूल और कलेक्शन हर यूनिट के हिसाब से ट्रैक होते हैं।
Rolmaz उन सिस्टम्स के परिवार का हिस्सा है जिन्हें हम बनाते और चलाते हैं
वे एक जैसी बुनियाद साझा करते हैं, इसलिए जो बिज़नेस पहले से इनमें से एक चला रहा है, वह दूसरा जोड़ने पर शुरुआत से नहीं शुरू करता।
हमें बताएं कि आप क्या मालिक हैं या क्या मैनेज करते हैं
कितनी यूनिट, आप कैसे कलेक्शन करते हैं, और हर महीने क्या छूट जाता है। हम आपको वे परतें दिखाएंगे जो आपके मामले में मायने रखती हैं और वे जिन्हें आप छोड़ सकते हैं।