Hangi daire boş ve yanındaki için size kim borçlu?
Rolmaz her birimi, her sözleşmeyi ve bunlara bağlı her kişiyi tek bir yerde tutar. Bir kira sözleşmesi imzalayın; üretmesi gereken kira çoktan defterde. Böylece iki sorunun da yanıtı bir öğleden sonra değil, bir ekrandır.
- Mal sahipleri, kiracılar ve emlakçılar
- Sözleşmeler kendi taksitlerini üretir
- Arapça ve İngilizce
Bir bina, her birim, bu sabah itibarıyla güncel
Rolmaz'ın etrafında kurulduğu hafta budur
Bir özellik listesi değil. Bir mülk yöneticisinin sessizce para kaybettiği üç an ve bu anlara ne olduğu.
- Pazar
Bir arayan üçüncü katta neyin müsait olduğunu soruyor
Daha telefondayken yanıtlarsınız. Boş, rezerve, kirada ve istenen kira; birinin geçen ay güncellediği bir tablodan değil, kayıttan okunur.
- Çarşamba
Bir kira sözleşmesi imzalanır
On iki taksit, vade tarihleri, komisyon ve depozito imzalandığı anda var olur. Kimse bunları muhasebeye yeniden girmez, dolayısıyla kimse yanlış yazmaz.
- Perşembe
Üç kiracı gecikmiş ve bir sözleşme gelecek ay bitiyor
İki liste de sizi bekliyordu. Gecikmiş alacaklar ve süresi dolan sözleşmeler, ay kapanmadan ve kiracı sessizce taşınmadan önce kendiliğinden ortaya çıkar.
Tüm portföy için birim düzeyine kadar tek kayıt
Projeler, binalar, katlar ve birimlerin her biri kendi özelliklerini, belgelerini ve durumunu taşır. Doluluk ve değer her ay elle derlenmek yerine kayıttan okunur.
Bir birim, bir yıl
Defteri sözleşme yazar, tersi değil
Satış, kiralama ve açık artırma tek bir sözleşme modeli üzerinde çalışır. İmzalamak taksit planını, kira vade tarihlerini ve komisyonu oluşturur; böylece hesaplar ile anlaşma asla birbirinden ayrılamaz.
Bir kira sözleşmesi paraya dönüşür
Mal sahipleri, kiracılar, emlakçılar ve onları tutan iş
Her tarafın görebileceği bir kaydı ve geçmişi vardır. Bir kiracı şikâyeti planlanmış, atanmış ve kapatılmış bir işe dönüşür; arkasındaki binanın da kendi bakım takvimi vardır.
Dördüncü katta bir su kaçağı
Tüm sistem, katman katman
Her alandaki başlıca modüller. Rolmaz yirmiden fazla gayrimenkul işletmesine göre tasarlandı; dolayısıyla altında çok daha fazlası var.
8 alanda 47 modül
Mülk kaydı
- Projeler
- Binalar ve katlar
- Birimler
- Özellikler
- Tapu belgeleri
- Medya ve planlar
Sözleşmeler
- Kira sözleşmeleri
- Satış sözleşmeleri
- Açık artırmalar
- Yenilemeler
- Fesihler
- Şablonlar ve maddeler
Kira ve taksitler
- Taksit planları
- Kira tahsilatı
- Makbuzlar
- Gecikmiş alacaklar
- Depozitolar
- Emlakçı komisyonu
Taraflar
- Mal sahipleri
- Kiracılar
- Emlakçılar ve temsilciler
- Mal sahibi ekstreleri
- Kiracı portalı
- Belgeler
Pazarlama ve CRM
- Potansiyel müşteriler
- Görüntülemeler
- Teklifler
- İlanlar ve reklamlar
- Kaynak takibi
- Haberler
Bakım
- Talepler
- İş emirleri
- Saha ekipleri
- Tesisler
- Varlık takvimleri
- Birim başına maliyetler
Finans
- Gelirler
- Giderler
- Büyük defter
- Satın alma ve tedarikçiler
- Finansal raporlar
Operasyon
- Roller ve izinler
- Onaylar ve iş akışı
- Etkinlik ve oturum günlükleri
- Bildirimler ve sohbet
- Ajanda ve görevler
- İK ve bordro
Her modül iki dillidir, izinle korunur ve kayıt altına alınır. Herhangi bir katmanın tam envanterini bizden isteyin.
İster sahibi olun, ister yönetin, ister satın
Rolmaz yirmiden fazla gerçek gayrimenkul işletmesine göre tasarlandı. İşinizin ihtiyaç duyduğu katmanları açarsınız.
Mal sahipleri ve yatırımcılar
Gerçekten okuyabileceğiniz bir portföy: her birimin ne kazandırdığı, neye mal olduğu ve neyin geciktiği.
Mülk yöneticileri
Başkaları adına işletilen binalar; bir hafta sonu çalışmadan denkleşen mal sahibi ekstreleriyle.
Emlakçılar ve pazarlamacılar
İmzalı sözleşmeye kadar izlenen potansiyel müşteriler; komisyon, geldiği işleme göre hesaplanır.
Geliştiriciler
Taksitle projeden satışlar; plan ve tahsilat birim bazında izlenir.
Rolmaz, kurduğumuz ve işlettiğimiz bir sistem ailesine aittir
Aynı temeli paylaşırlar; böylece birini zaten kullanan bir işletme, sıfırdan başlamadan bir diğerini ekler.
Neye sahip olduğunuzu veya neyi yönettiğinizi bize anlatın
Kaç birim, nasıl tahsil ettiğiniz ve her ay neyin gözden kaçtığı. Sizin durumunuzda önemli olan katmanları ve bırakabileceklerinizi size gösterelim.