Produkt Linkysoft

Które mieszkanie stoi puste i kto jest Ci winien za to obok?

Rolmaz trzyma każdy lokal, każdą umowę i każdą powiązaną osobę w jednym miejscu. Podpisz umowę najmu, a czynsz, który powinna przynieść, już jest w księdze, więc odpowiedź na oba pytania to jeden ekran, a nie całe popołudnie.

Porozmawiaj z nami o Rolmaz Zobacz dzień pracy

Właściciele, najemcy i pośrednicy
Umowy same tworzą swoje raty
Arabski i angielski

Jeden budynek, każdy lokal, stan z dzisiejszego ranka

Tydzień w biurze

To tydzień, wokół którego zbudowano Rolmaz

To nie lista funkcji. Trzy chwile, w których zarządca po cichu traci pieniądze, i co się z nimi dzieje.

Niedziela
Dzwoniący pyta, co jest wolne na trzecim piętrze

Odpowiadasz, gdy jeszcze jest na linii. Wolne, zarezerwowane, wynajęte i proponowany czynsz odczytujesz z rejestru, a nie z arkusza, który ktoś zaktualizował w zeszłym miesiącu.
Środa
Podpisano umowę najmu

Dwanaście rat, terminy płatności, prowizja i kaucja istnieją w chwili podpisania. Nikt nie przepisuje ich do księgowości, więc nikt się nie pomyli.
Czwartek
Trzech najemców spóźnia się z płatnością, a jedna umowa wygasa w przyszłym miesiącu

Obie listy na Ciebie czekały. Zaległości i wygasające umowy pojawiają się same, zanim miesiąc się zamknie i zanim najemca po cichu się wyprowadzi.

Rejestr

Jeden rejestr całego portfela, aż do pojedynczego lokalu

Projekty, budynki, piętra i lokale mają własną specyfikację, dokumenty i status. Obłożenie i wartość odczytujesz z rejestru, a nie składasz ręcznie co miesiąc.

Struktura, która wytrzyma rzeczywistość Osiedla, wieżowce i inwestycje mieszane pasują do tej samej struktury.

Dokumenty przy lokalu Akty, plany, pozwolenia i zdjęcia zapisane przy tym, czego dotyczą.

Obłożenie bez arkusza Wolne, zarezerwowane, wynajęte i sprzedane, dla projektu i dla piętra.

Jeden lokal, jeden rok

Lokal 304 wystawiony Dwie sypialnie, 118 m² Wolny

Trzy umówione prezentacje Przez dwóch pośredników Zarezerwowano

Umowa najmu podpisana 12 miesięcy, płatność co kwartał Wynajęty

Oznaczono do odnowienia 60 dni wcześniej Termin

Umowy i pieniądze

Umowa zapisuje księgę, a nie odwrotnie

Sprzedaż, najem i licytacja działają na jednym modelu umowy. Jej podpisanie tworzy harmonogram rat, terminy czynszu i prowizję, więc księgi i umowa nigdy się nie rozjadą.

Jeden model, trzy rodzaje transakcji Sprzedaż, najem i licytacja mają wspólny cykl życia i ślad audytowy.

Harmonogramy, które piszą się same Raty i terminy płatności wynikają z uzgodnionych warunków.

Zaległości widać wcześnie Spóźniony czynsz i wygasające umowy pojawiają się, zanim staną się stratą.

Najem zamienia się w pieniądze

Warunki uzgodnione 12 miesięcy, płatność co kwartał Podpisany

Z terminami płatności With their due dates Zaplanowano

Zaksięgowano prowizję pośrednika Przy transakcji Zaksięgowano

Wszystko w księdze Bez przepisywania Zaksięgowano

Ludzie i utrzymanie

Właściciele, najemcy, pośrednicy i praca, która ich zatrzymuje

Każda strona ma swój rekord i historię, którą może zobaczyć. Skarga najemcy staje się zaplanowanym, przydzielonym i zamkniętym zleceniem, a budynek ma własny kalendarz konserwacji.

Strony, a nie kontakty Właściciele, najemcy, pośrednicy i agenci, każdy z własnym widokiem na te same dane.

Od skargi do zamkniętego zlecenia Zgłoszenie staje się zleceniem pracy z osobą odpowiedzialną i datą.

Widoczny lejek sprzedaży Kontakty, prezentacje i oferty śledzone aż do podpisanej umowy.

Przeciek na czwartym piętrze

Najemca to zgłasza Ze swojego portalu Zapisano

Utworzono zlecenie Przydzielone hydraulikowi Przydzielono

Wizyta we wtorek Zapisano użyte części Gotowe

Koszt przypisany do lokalu Zestawienie właściciela zaktualizowane Zaksięgowano

Wszystko w środku

Cały system, warstwa po warstwie

Najważniejsze moduły w każdym obszarze. Rolmaz projektowaliśmy z myślą o ponad dwudziestu firmach z branży nieruchomości, więc pod spodem jest dużo więcej.

Moduły: 47 w obszarach: 8

Rejestr nieruchomości

Projekty
Budynki i piętra
Lokale
Specyfikacje
Dokumenty własności
Zdjęcia i plany

Umowy

Umowy najmu
Umowy sprzedaży
Licytacje
Odnowienia
Rozwiązania umów
Wzory i klauzule

Czynsz i raty

Harmonogramy rat
Pobieranie czynszu
Potwierdzenia wpłat
Zaległości
Kaucje
Prowizja pośrednika

Strony

Właściciele
Najemcy
Pośrednicy i agenci
Zestawienia dla właścicieli
Portal najemcy
Dokumenty

Marketing i CRM

Kontakty
Prezentacje
Oferty
Oferty i ogłoszenia
Śledzenie źródeł
Aktualności

Konserwacja

Zgłoszenia
Zlecenia pracy
Ekipy w terenie
Obiekty
Harmonogramy majątku
Koszty przypisane do lokalu

Finanse

Przychody
Wydatki
Księga główna
Zakupy i dostawcy
Raporty finansowe

Operacje

Role i uprawnienia
Akceptacje i obieg pracy
Dzienniki aktywności i logowań
Powiadomienia i czat
Terminarz i zadania
Kadry i płace

Każdy moduł jest dwujęzyczny, kontrolowany uprawnieniami i zapisywany w dzienniku. Poproś nas o pełny spis modułów dowolnej warstwy.

Kto na nim pracuje

Czy jesteś właścicielem, zarządcą czy sprzedawcą

Rolmaz projektowaliśmy z myślą o ponad dwudziestu prawdziwych firmach z branży nieruchomości. Włączasz warstwy, których potrzebuje Twoja praca.

Właściciele i inwestorzy

Portfel, który naprawdę da się przeczytać: ile zarabia każdy lokal, ile kosztuje i co jest spóźnione.

Zarządcy nieruchomości

Budynki prowadzone dla innych, z zestawieniami dla właścicieli, które się zgadzają bez weekendu pracy.

Pośrednicy i marketerzy

Kontakty prowadzone aż do podpisanych umów, z prowizją liczoną od transakcji, z której pochodzą.

Deweloperzy

Sprzedaż na etapie budowy na raty, z harmonogramem i wpłatami śledzonymi dla każdego lokalu.

Reszta rodziny

Rolmaz należy do rodziny systemów, które budujemy i prowadzimy

Mają wspólne podstawy, więc firma, która już korzysta z jednego, dodaje kolejny bez zaczynania od zera.

Powiedz nam, czym zarządzasz lub co posiadasz

Ile lokali, jak pobierasz płatności i co co miesiąc umyka. Pokażemy warstwy, które mają znaczenie w Twoim przypadku, i te, które możesz pominąć.

Rozpocznij z nami projekt Najpierw zadaj pytanie