Какая квартира свободна, и кто задолжал за соседнюю?
Rolmaz хранит каждый объект, каждый договор и каждого участника сделки в одном месте. При подписании договора аренды ожидаемые платежи сразу попадают в учет, поэтому ответ на оба вопроса появляется на экране за секунду, а не за полдня поиска.
- Собственники, арендаторы и брокеры
- Договоры сами формируют график платежей
- Арабский и английский языки
Один дом, каждый объект, актуальное состояние на сегодняшнее утро
Неделя, ради которой создан Rolmaz
Не просто список функций, а три момента, когда управляющая компания незаметно теряет деньги, и то, как система это предотвращает.
- Воскресенье
Клиент спрашивает, что свободно на третьем этаже
Вы отвечаете прямо во время звонка. Свободные, забронированные, сданные помещения и стоимость аренды видны в реестре, а не в таблице месячной давности.
- Среда
Подписан договор аренды
Двенадцать платежей, даты оплаты, комиссия брокера и залог формируются сразу в момент подписания. Никому не нужно заново вносить их в бухгалтерию вручную.
- Четверг
Три арендатора задерживают оплату, а один договор истекает в следующем месяце
Оба списка уже перед глазами. Задолженности и завершающиеся договоры отображаются автоматически до закрытия месяца и до того, как арендатор тихо съедет.
Единый реестр всего портфеля вплоть до каждого помещения
Проекты, здания, этажи и отдельные помещения имеют свои параметры, документы и статусы. Заполняемость и доходность видны в реальном времени, а не собираются вручную в конце месяца.
Один объект за один год
Договор формирует бухгалтерию, а не наоборот
Продажа, аренда и аукционы работают по единой модели договора. При подписании создается график взносов, сроки оплат и комиссия, поэтому разногласия между договором и учетом исключены.
Как договор превращается в деньги
Собственники, жильцы, брокеры и забота об объектах
Каждая сторона имеет свою карточку и прозрачную историю. Жалоба жильца превращается в назначенную и выполненную заявку мастера, а само здание получает свой план обслуживания.
Устранение протечки на четвертом этаже
Вся система по уровням
Основные разделы в каждом направлении. Rolmaz проектировался на основе опыта более двадцати компаний в сфере недвижимости, поэтому внутри заложено гораздо больше возможностей.
47 модулей в 8 направлениях
Реестр недвижимости
- Проекты
- Здания и этажи
- Помещения
- Характеристики
- Правоустанавливающие документы
- Медиа и планы
Договоры
- Договоры аренды
- Договоры продажи
- Аукционы
- Продление договоров
- Расторжение
- Шаблоны и пункты
Аренда и платежи
- Графики платежей
- Сбор арендной платы
- Квитанции
- Задолженности
- Депозиты
- Комиссия брокеров
Участники
- Собственники
- Арендаторы
- Брокеры и агенты
- Отчеты для собственников
- Кабинет арендатора
- Документы
Маркетинг и CRM
- Заявки
- Показы
- Предложения
- Объявления и реклама
- Источники обращений
- Новости
Обслуживание
- Обращения
- Наряд-заказы
- Выездные мастера
- Инфраструктура
- Планы обслуживания
- Расходы по объектам
Финансы
- Доходы
- Расходы
- Главная книга
- Закупки и поставщики
- Финансовые отчеты
Управление
- Роли и права
- Согласования и процессы
- Журнал действий
- Уведомления и чат
- План задач
- Кадры и зарплата
Каждый модуль поддерживает два языка, разграничение прав и историю действий. Обратитесь к нам за полным описанием любого раздела.
Владеете ли Вы объектами, управляете ими или продаете
Rolmaz разработан с учетом специфики реального бизнеса недвижимости. Вы подключаете только те разделы, которые нужны в Вашей работе.
Собственники и инвесторы
Понятная картина портфеля: доходность каждого помещения, расходы и задержки платежей.
Управляющие компании
Управление зданиями клиентов с прозрачными отчетами для владельцев без траты целых выходных на сведение данных.
Брокеры и агентства
Ведение клиента от первой заявки до подписания договора с автоматическим расчетом комиссии по сделке.
Застройщики
Продажи на этапе строительства с рассрочкой, прозрачным графиком и учетом поступлений по каждому объекту.
Rolmaz входит в семейство систем, которые мы создаем и поддерживаем
Они построены на общей базе, поэтому компания, использующая одну из них, может подключить следующую без перенастройки с нуля.
Расскажите, чем Вы владеете или управляете
Сколько у Вас объектов, как устроен сбор оплаты и где возникают накладки каждый месяц. Мы покажем разделы, необходимые именно Вам, и те, которые можно пока не включать.