哪套房子空着，隔壁那套又是谁欠着租金？
Rolmaz 将每个单元、每份合同以及与之相关的每个人都集中在一处。签下一份租约，它应产生的租金便已记入账本，因此这两个问题的答案只是一屏之遥，而不必耗上一下午。
- 业主、租户与经纪人
- 合同自动生成分期账款
- 支持阿拉伯语和英语
一栋楼，每个单元，状态实时更新至今晨
这正是 Rolmaz 为之打造的一周
不是功能清单，而是物业经理悄然流失收益的三个瞬间，以及它们的结局。
- 周日
来电者询问三楼有什么空房
对方还在电话另一端，您已经给出答案。空置、预留、已租及要价租金都从登记册中直接读取，而不是从某人上个月更新的表格里翻找。
- 周三
一份租约签订
十二期租金、到期日、佣金和押金，在合同签订的那一刻便已生成。没有人需要再把它们誊入账目，也就没有人会抄错。
- 周四
三位租户逾期，一份合同下个月到期
这两份清单早已为您备好。欠款和即将到期的合同会自动浮现，赶在月结之前，也赶在租户悄悄搬走之前。
整个资产组合的统一登记册，细至每个单元
项目、楼宇、楼层和单元各自拥有自己的规格说明、文件和状态。入住率与资产价值都从登记册中读取，无需每月手工汇总。
一个单元，一整年
合同驱动账本，而非反过来
出售、租赁与拍卖共用同一份合同模型。签署合同即自动生成分期计划、租金到期日和佣金，账目与协议永远不会出现分歧。
一份租约变成现金流
业主、租户、经纪人，以及维系他们的日常工作
每一方都拥有可查看的记录与历史。一条租户投诉会变成一项排期、指派、结案的工单，而其背后的楼宇也有自己的维护日历。
四楼漏水事件
整套系统，逐层展开
各领域的核心模块。Rolmaz 的设计参考了二十多家地产企业的实践，底层还有更多细节。
共 8 大领域、47 个模块
房产登记
- 项目
- 楼宇与楼层
- 单元
- 规格说明
- 产权文件
- 媒体与图纸
合同
- 租赁合同
- 销售合同
- 拍卖
- 续约
- 解约
- 模板与条款
租金与分期
- 分期计划
- 租金收取
- 收据
- 欠款
- 押金
- 经纪佣金
各方角色
- 业主
- 租户
- 经纪人与代理人
- 业主对账单
- 租户门户
- 文件
营销与 CRM
- 线索
- 看房
- 报价
- 房源与广告
- 来源追踪
- 资讯
维护
- 报修申请
- 工单
- 外勤团队
- 设施
- 资产保养计划
- 费用记入单元
财务
- 收入
- 支出
- 总账
- 采购与供应商
- 财务报表
运营
- 角色与权限
- 审批与流程
- 操作与登录日志
- 通知与聊天
- 日程与任务
- 人事与薪资
每个模块均支持双语、权限可控并有日志记录。如需任意层级的完整清单，欢迎向我们咨询。
无论您是业主、管理方还是销售方
Rolmaz 的设计参考了二十多家真实地产企业的实践。您可以只开启工作所需的层级。
业主与投资者
一份真正看得懂的资产组合：每个单元的收益、成本以及逾期情况。
物业管理方
为他人打理的楼宇，业主对账单无需耗费整个周末即可核对无误。
经纪人与营销人员
从线索直至签约，佣金按照来源交易自动计算。
开发商
期房分期销售，计划表和收款情况按单元逐一追踪。
Rolmaz 隶属于我们自主研发和运营的系统家族
它们共享同一套底层架构，因此已在使用其中一款的企业，添加另一款时无需从零开始。