کدام آپارتمان خالی است و چه کسی بابت آپارتمان کناری به شما بدهکار است؟
Rolmaz همه واحدها، همه قراردادها و همه افراد مرتبط با آن‌ها را یک جا نگه می‌دارد. قرارداد اجاره را امضا کنید و اجاره‌ای که باید از آن برسد از قبل در دفتر حساب است، پس جواب هر دو سؤال یک صفحه است، نه یک بعدازظهر.
- مالکان، مستأجران و مشاوران املاک
- قراردادها اقساطشان را خودشان می‌سازند
- عربی و انگلیسی
یک ساختمان، همه واحدها، به‌روز تا همین صبح
Rolmaz بر اساس همین هفته ساخته شده است
نه یک فهرست امکانات. سه لحظه که یک مدیر املاک بی‌سروصدا پول از دست می‌دهد، و اینکه چه بر سرشان می‌آید.
- یکشنبه
کسی زنگ می‌زند و می‌پرسد در طبقه سوم چه چیزی موجود است
تا هنوز پشت خط است جواب می‌دهید. خالی، رزروشده، اجاره‌داده‌شده و اجاره درخواستی از دفتر ثبت خوانده می‌شود، نه از صفحه‌گسترده‌ای که کسی ماه پیش به‌روزش کرده.
- چهارشنبه
یک قرارداد اجاره امضا می‌شود
دوازده قسط، سررسیدها، کمیسیون و ودیعه همه همان لحظه امضا وجود دارند. هیچ‌کس دوباره آن‌ها را در حساب‌ها وارد نمی‌کند، پس هیچ‌کس اشتباه تایپ نمی‌کند.
- پنجشنبه
سه مستأجر تأخیر دارند و یک قرارداد ماه آینده تمام می‌شود
هر دو فهرست منتظر شما بودند. بدهی‌های معوق و قراردادهای رو به اتمام خودشان ظاهر می‌شوند، پیش از بسته شدن ماه و پیش از اینکه مستأجر بی‌خبر برود.
یک دفتر ثبت برای کل دارایی‌ها، تا سطح واحد
پروژه‌ها، ساختمان‌ها، طبقه‌ها و واحدها هر کدام مشخصات، مدارک و وضعیت خودشان را دارند. اشغال و ارزش از دفتر ثبت خوانده می‌شود، نه اینکه هر ماه دستی جمع شود.
یک واحد، یک سال
قرارداد دفتر حساب را می‌نویسد، نه برعکس
فروش، اجاره و مزایده روی یک مدل قرارداد اجرا می‌شوند. امضای آن جدول اقساط، سررسیدهای اجاره و کمیسیون را می‌سازد، پس حساب‌ها و قرارداد هرگز با هم ناهماهنگ نمی‌شوند.
یک قرارداد اجاره به پول تبدیل می‌شود
مالکان، مستأجران، مشاوران و کاری که راضی نگهشان می‌دارد
هر طرف پرونده و سابقه‌ای دارد که می‌تواند ببیند. شکایت یک مستأجر به کاری زمان‌بندی‌شده، واگذارشده و بسته‌شده تبدیل می‌شود و ساختمان پشت آن تقویم نگهداری خودش را دارد.
نشتی آب در طبقه چهارم
کل سامانه، لایه به لایه
ماژول‌های اصلی هر حوزه. Rolmaz بر اساس بیش از بیست کسب‌وکار ملکی طراحی شده، پس خیلی چیزهای دیگر هم زیر آن هست.
47 ماژول در 8 حوزه
دفتر ثبت املاک
- پروژه‌ها
- ساختمان‌ها و طبقه‌ها
- واحدها
- مشخصات
- اسناد مالکیت
- رسانه و نقشه‌ها
قراردادها
- قراردادهای اجاره
- قراردادهای فروش
- مزایده‌ها
- تمدیدها
- فسخ‌ها
- قالب‌ها و بندها
اجاره و اقساط
- جدول اقساط
- وصول اجاره
- رسیدها
- بدهی‌های معوق
- ودیعه‌ها
- کمیسیون مشاوران
طرف‌های قرارداد
- مالکان
- مستأجران
- مشاوران و نمایندگان
- صورت‌حساب مالکان
- پرتال مستأجر
- مدارک
بازاریابی و CRM
- مشتری‌های بالقوه
- بازدیدها
- پیشنهادها
- آگهی‌ها و تبلیغات
- ردیابی منبع
- اخبار
نگهداری
- درخواست‌ها
- دستورهای کار
- تیم‌های میدانی
- تأسیسات
- برنامه نگهداری دارایی‌ها
- هزینه به حساب واحد
مالی
- درآمد
- هزینه‌ها
- دفتر کل
- خرید و تأمین‌کنندگان
- گزارش‌های مالی
عملیات
- نقش‌ها و دسترسی‌ها
- تأییدها و گردش کار
- سوابق فعالیت و ورود
- اعلان‌ها و گفتگو
- برنامه و کارها
- منابع انسانی و حقوق
همه ماژول‌ها دوزبانه، با کنترل دسترسی و ثبت سوابق هستند. فهرست کامل هر لایه را از ما بخواهید.
چه مالک باشید، چه مدیر یا فروشنده
Rolmaz بر اساس بیش از بیست کسب‌وکار واقعی ملکی طراحی شده است. لایه‌هایی را که کارتان لازم دارد روشن می‌کنید.
مالکان و سرمایه‌گذاران
مجموعه دارایی‌ای که واقعاً می‌توانید بخوانید: هر واحد چقدر درآمد دارد، چقدر هزینه دارد و چه چیزی عقب افتاده است.
مدیران املاک
ساختمان‌هایی که برای دیگران اداره می‌شوند، با صورت‌حساب مالکانی که بدون یک آخر هفته کار تطبیق می‌شوند.
مشاوران و بازاریاب‌ها
از مشتری بالقوه تا قرارداد امضاشده، با کمیسیونی که روی همان معامله حساب می‌شود.
سازندگان
پیش‌فروش اقساطی، با جدول و وصولی که برای هر واحد پیگیری می‌شود.
Rolmaz عضوی از خانواده سامانه‌هایی است که می‌سازیم و اداره می‌کنیم
همه پایه‌های مشترکی دارند، پس کسب‌وکاری که یکی از آن‌ها را دارد، بدون شروع از صفر یکی دیگر اضافه می‌کند.
بگویید مالک یا مدیر چه چیزهایی هستید
چند واحد دارید، چطور وصول می‌کنید و هر ماه چه چیزی از دستتان در می‌رود. لایه‌هایی را که برای کار شما مهم است و آن‌هایی که می‌توانید کنار بگذارید نشانتان می‌دهیم.