어느 호실이 비어 있고, 옆 호실은 누가 월세를 미납했는지 바로 확인하세요
Rolmaz는 모든 호실, 계약서, 관련된 사람들을 한자리에 모아둡니다. 계약을 체결하면 발생할 임대료가 장부에 자동으로 기록되므로, 두 질문의 답을 찾느라 반나절을 허비할 필요가 없습니다.
- 임대인, 임차인, 중개인 연계
- 계약서 기반 분할 납부 일정 자동 생성
- 한국어 및 다국어 지원
건물 한 채, 모든 호실의 오늘 아침 기준 최신 현황
Rolmaz가 함께하는 부동산 관리의 한 주
기능 나열이 아닙니다. 관리 실무에서 보이지 않게 손실과 수고가 발생하기 쉬운 세 가지 순간과, 시스템이 이를 해결하는 모습입니다.
- 일요일
3층에 남은 호실이 있는지 전화 문의가 올 때
통화 중에 그 자리에서 바로 답할 수 있습니다. 공실, 가계약, 임대 중 여부와 희망 임대료가 지난달 엑셀 파일이 아닌 최신 등록부에서 즉시 조회됩니다.
- 수요일
임대차 계약이 체결될 때
12회차 분할 납부 일정, 납기일, 중개 수수료, 보증금이 계약 체결 즉시 생성됩니다. 회계 장부에 다시 입력할 필요가 없으므로 오타나 누락이 생기지 않습니다.
- 목요일
입주자 3명이 연체 중이고 다음 달 계약 만료가 1건 있을 때
두 목록 모두 이미 준비되어 있습니다. 월말 마감 전, 그리고 세입자가 말없이 퇴거하기 전에 연체 내역과 만료 예정 계약이 자동으로 표시됩니다.
호실 단위까지 투명하게 파악되는 포트폴리오 대장
단지, 건물, 층, 호실마다 고유한 규격, 서류, 상태가 관리됩니다. 매달 손으로 일일이 취합하지 않아도 점유율과 가치를 대장에서 바로 읽을 수 있습니다.
한 호실의 1년 주기
계약서가 장부를 작성하는 자연스러운 흐름
매매, 임대, 경매가 하나의 계약 모델 위에서 작동합니다. 서명과 동시에 분할 납부 일정, 임대료 납기일, 수수료가 자동으로 계산되어 계약과 회계가 항상 일치합니다.
계약이 수납으로 이어지는 과정
임대인, 임차인, 중개인, 그리고 건물을 지키는 유지보수
모든 관계자에게 고유한 기록과 이력이 제공됩니다. 세입자의 민원은 배정 및 완료 기한이 지정된 작업 지시서로 전환되며, 건물 자체의 정기 유지보수 일정도 함께 돌아갑니다.
4층 누수 발생 처리 사례
단계별 전체 시스템 구성
각 영역의 대표적인 모듈입니다. Rolmaz는 20곳 이상의 실제 부동산 비즈니스를 기반으로 설계되어 풍부한 세부 기능을 갖추고 있습니다.
47 modules across 8 areas
부동산 대장
- 프로젝트 단지
- 동 및 층 관리
- 개별 호실
- 상세 사양
- 권리 관계 서류
- 사진 및 평면도
계약 관리
- 임대차 계약
- 매매 계약
- 경매 관리
- 계약 갱신
- 해지 및 퇴거
- 계약서 서식 및 특약
임대료 및 분할금
- 분할 납부 일정
- 임대료 수납
- 영수증 발행
- 연체 관리
- 보증금 관리
- 중개 수수료
관계자 관리
- 임대인
- 임차인
- 중개업소 및 에이전트
- 임대인 정산서
- 임차인 포털
- 관련 서류
마케팅 및 영업
- 잠재 고객
- 방문 안내
- 청약 및 제안
- 매물 등록 및 광고
- 유입 경로 분석
- 공지사항
유지보수
- 민원 접수
- 작업 지시서
- 현장 작업팀
- 공용 시설
- 자산 관리 일정
- 호실별 원가
재무 회계
- 수입 관리
- 지출 관리
- 총계정원장
- 매입 및 거래처
- 재무 보고서
운영 관리
- 역할 및 권한
- 결재 및 워크플로
- 작업 및 인증 로그
- 알림 및 사내 채팅
- 일정 및 업무 관리
- 인사 및 급여
모든 기능은 다국어를 지원하고 권한 관리와 작업 기록 보관을 지원합니다. 자세한 전체 기능은 문의해 주세요.
소유, 관리, 중개 등 부동산 실무의 모든 단계에
Rolmaz는 20개 이상의 실제 부동산 기업을 분석하여 설계되었습니다. 업무에 필요한 계층을 선택하여 유연하게 도입할 수 있습니다.
임대인 및 투자자
호실별 수입과 지출, 미납 현황까지 포트폴리오를 한눈에 명확하게 파악할 수 있습니다.
부동산 자산 관리사
주말 야근 없이도 임대인을 위한 정산서를 깔끔하게 대조하여 작성할 수 있습니다.
중개업소 및 분양 대행사
문의 접수부터 계약 체결까지 추적하며, 성사된 거래에 맞춰 수수료를 자동 산출합니다.
시행사 및 개발사
호실별 분양 대금 분할 납부 일정과 수납 현황을 체계적으로 관리할 수 있습니다.
Rolmaz는 저희가 직접 개발하고 운영하는 제품군 중 하나입니다
안정적인 동일 기반을 공유하므로, 기존 제품을 이용 중인 기업도 처음부터 다시 구축하지 않고 쉽게 연동할 수 있습니다.
보유하거나 관리하시는 부동산에 대해 들려주세요
관리 호실 수, 수납 방식, 매달 겪는 어려움을 들려주시면 필요한 핵심 기능들을 안내해 드립니다.